TIM SA - wysyłamy produkty w 24h

Regularne przeglądy instalacji elektrycznej to nie tylko kwestia bezpieczeństwa, ale przede wszystkim przestrzegania przepisów prawa. Jak często trzeba je wykonywać, na czym polegają i kto może to robić legalnie?

Spis treści:

1. Dlaczego należy wykonywać przeglądy elektryczne?
2. Co ile lat należy robić przeglądy elektryczne?
3. Na czym polega przegląd instalacji elektrycznej?
4. Co zawiera protokół z przeglądu instalacji elektrycznej?
5. Kto może wykonywać przegląd instalacji elektrycznych?
6. Ile kosztuje przegląd instalacji elektrycznej?
7. Co grozi za brak przeglądu elektrycznego?
8. Najczęściej zadawane pytania o przegląd instalacji elektrycznej - FAQ

Dlaczego należy wykonywać przeglądy elektryczne?

Przeglądy instalacji elektrycznej są w Polsce obowiązkowe i wymagane. Prawo budowlane nakazuje przeprowadzać je przynajmniej raz na 5 lat. Brak aktualnego protokołu z przeglądu może oznaczać dla właściciela konsekwencje natury prawnej, a także problemy z ubezpieczycielem.

Regularne przeglądy instalacji elektrycznej to jedyny skuteczny sposób na wychwycenie usterek, zanim staną się problemem. Kontrola obejmuje stan techniczny przewodów, połączeń i zabezpieczeń. Wykonywane są również pomiary, które pozwalają ocenić, czy instalacja działa prawidłowo.

Kontrole są niezbędne, ponieważ nawet najlepiej wykonana instalacja elektryczna z czasem po prostu się zużywa. Kable się starzeją, izolacja kruszeje, styki luzują a bezpieczniki tracą czułość. Do tego dochodzą jeszcze wilgoć, kurz i kwestie uszkodzeń mechanicznych. Wszystkie te problemy częściej i szybciej występują w starszych budynkach lub jeśli instalacja działa na co dzień pod dużym obciążeniem.

Najczęstsze przyczyny awarii instalacji elektrycznych

Do najczęstszych przyczyn awarii instalacji elektrycznych należą:

• luzujące się zaciski w puszkach i gniazdach – zwiększają ryzyko przegrzania,
• przegrzewające się przewody – np. gdy instalacja pracuje pod zbyt dużym obciążeniem albo przewody mają zbyt mały przekrój,
• stare przewody aluminiowe – utleniające się aluminium zaczyna z czasem gorzej przewodzić prąd i się przegrzewać,
• brak wyłączników różnicowoprądowych (RCD) – oznacza, że instalacja nie zareaguje w razie przebicia,
• przeciążenia obwodów – dochodzi do nich, gdy zapotrzebowanie na moc przekracza możliwości instalacji, np. ze względu na jej wiek,
• wilgoć i korozja – mogą uszkadzać złącza i przewody, doprowadzając do zwarć,
• amatorskie przeróbki – np. skręcanie przewodów bez złączek, brak puszek, podłączenia “na krótko” i inne prowizoryczne rozwiązania,
• tani, niskiej jakości osprzęt – może nie wytrzymywać intensywnego, wieloletniego użytkowania.

Większości z tych problemów nie da się rozpoznać, dopóki nie będzie za późno – bo instalacja działa na pozór w porządku. Wszystkie mogą prowadzić do poważnych konsekwencji, z pożarem włącznie.

Regularne przeglądy instalacji elektrycznej pozwalają wykryć usterki, zanim pojawi się awaria.

Co ile lat należy robić przeglądy elektryczne?

Kontrolę techniczną należy przeprowadzać co najmniej raz na 5 lat. Obowiązek ten reguluje art. 62 Prawa Budowlanego.

Przegląd warto wykonać również dodatkowo po każdym zdarzeniu, które może mieć wpływ na stan instalacji elektrycznej: zalaniu, pożarze, modernizacji czy zmianie mocy przyłączeniowej.

Na czym polega przegląd instalacji elektrycznej?

Przegląd instalacji elektrycznej to pełna kontrola techniczna, która obejmuje zarówno oględziny, jak i szczegółowe pomiary. Jej celem jest sprawdzenie, czy instalacja działa poprawnie i spełnia aktualne normy bezpieczeństwa.

Na sam koniec specjalista przeprowadzający kontrolę sporządza protokół, który potwierdza stan techniczny instalacji.

Co zawiera protokół z przeglądu instalacji elektrycznej?

Protokół z przeglądu instalacji elektrycznej, jako oficjalny dokument, powinien zawierać:

• dane identyfikujące obiekt i jego właściciela,
• datę przeglądu,
• dane osoby wykonującej przegląd (wraz z numerem uprawnień SEP),
• opis zakresu przeprowadzonych prac,
• wyniki pomiarów,
• informacje o stwierdzonych nieprawidłowościach (jeśli wystąpiły),
• ocenę ogólnego stanu instalacji,
• wnioski i zalecenia,
• podpis osoby uprawnionej.

Jakie pomiary elektryczne są obowiązkowe?

Podczas przeglądu instalacji elektrycznej obowiązkowe są pomiary:

• rezystancji izolacji (by wykluczyć ryzyko upływów prądu),
• impedancji pętli zwarcia (decyduje o skuteczności zadziałania zabezpieczeń nadprądowych),
• ciągłości przewodów ochronnych,
• skuteczności działania wyłączników różnicowoprądowych.

Pozwalają one ocenić, czy instalacja jest bezpieczna w użytkowaniu.

Kto może wykonywać przegląd instalacji elektrycznych?

Przegląd instalacji elektrycznej mogą przeprowadzać wyłącznie osoby z odpowiednimi kwalifikacjami, dodatkowo potwierdzonymi formalnymi uprawnieniami.

W praktyce są to albo elektrycy posiadający uprawnienia (np. uzyskane w SEP – Stowarzyszeniu Elektryków Polskich) w zakresie eksploatacji (“E”) lub dozoru (“D”) instalacji elektrycznych (Grupa 1), albo osoby posiadające uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej (elektrycznej).

Ile kosztuje przegląd instalacji elektrycznej?

Średnio za kontrolę i pomiary w mieszkaniu o standardowym metrażu zapłacisz około 200–500 zł, a w domu jednorodzinnym od 400 do 1000 zł. Więcej w przypadku dużych lub skomplikowanych instalacji. Ceny przeglądów instalacji elektrycznej zależą głównie od złożoności instalacji.

Co grozi za brak przeglądu elektrycznego?

Brak ważnego przeglądu instalacji elektrycznej to wykroczenie, za które właściciel lub zarządca budynku może zostać ukarany grzywną nawet do 5000 zł (na mocy art. 93 ustawy Prawo budowlane).

W razie awarii lub wypadku (porażenia prądem, pożaru) wynikających z zaniedbania przeglądu, właściciel budynku może ponosić odpowiedzialność cywilną, na przykład za szkody wyrządzone sąsiadom lub lokatorom. W ekstremalnie nieszczęśliwych przypadkach może również odpowiadać karnie, np. za narażenie życia lub nieumyślne spowodowanie śmierci, za co grozi w Polsce do 8 lat więzienia.

Więcej o przeglądach: Co ile lat wykonywać przegląd techniczny budynku?

Najczęściej zadawane pytania o przegląd instalacji elektrycznej - FAQ

Z jakich przepisów wynikają częstsze niż co 5 lat badania instalacji elektrycznej?

Ustawa budowlana sama w sobie nie narzuca obowiązku wykonywania badania instalacji elektrycznej częściej niż co 5 lat. Częstsze przeglądy instalacji elektrycznej mogą za to wynikać z interpretacji przepisów BHP, przeciwpożarowych czy też specyfiki danego budynku. Np. w obiektach użyteczności publicznej czy przemysłowych może to oznaczać kontrole nawet co rok lub 6 miesięcy, jeśli zaleci to rzeczoznawca ds. ppoż. lub wymaga tego charakter obiektu.

Dodatkowo, częstsze przeglądy mogą być zalecane na podstawie norm technicznych i branżowych oraz wewnętrznych procedur, szczególnie w obiektach o podwyższonym ryzyku (np. pożarowym, zagrożenia wybuchem).

Czy przegląd dotyczy także starych instalacji?

Tak. Obowiązek przeglądu dotyczy wszystkich instalacji, niezależnie od ich wieku, typu czy stanu technicznego.

Starsze instalacje wymagają szczególnej uwagi – są znacznie bardziej narażone na awarie, zwarcia i przegrzewanie.

Czy przegląd trzeba zgłaszać do urzędu?

Nie, przeglądu instalacji elektrycznej nie trzeba zgłaszać do urzędu. Jednak właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek przechowywać protokół z przeglądu i okazać go na żądanie (np. nadzoru budowlanego czy straży pożarnej).

Redakcja Strefy Porad Specjaliści w dostarczaniu jakościowych treści technicznych. W swojej codziennej pracy skupiamy się na rzeczowym podejściu do tematu. Staramy się łączyć potrzeby klientów, szukających merytorycznych artykułów, a także dostarczać ciekawostek ze świata elektrotechniki tym, którzy lubią dowiedzieć się czegoś nowego.